首付多付好还是少付好,有40几万的存款,是付首付买个小房子好,还是放在银行理财或定期好呢?哪个更保值呢?


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坐标南京。

如果是刚需,可以随时买,没什么好说的,如果是用于投资的话,建议综合考虑,慎重出手。

我们可以一起来分析一下:先讲下国内当前的经济形式吧,中美贸易战正在持续升级,国内经济增长放缓,政府花大力气整治房地产,打出了“房住不炒”的口号,但是真是为了老百姓能买得起房吗?众所周期,当前全国各大城市房价基本都呈现了下降的趋势,但是利率的上浮,老百姓买房可能反而要花更多的钱。接下来是房地产税的噱头,目前嚷的火热,但愿能够尽快落地,只有这样才能有效遏制房价,那么站在这个角度来讲,如果是投资房产,一旦政策落地,虽然不会赔钱,但是短期内钱被压在房产上不能流动是肯定的了。

当然,上述说的是大环境,南京的房价具体还应该参考城市后续的发展,像北上广这种超一线城市,不管是教育,医疗还是个人发展都是最好的,所以建议还是结合自身所在城市的现状以及发展潜力,确定是否需要买房。

对于银行理财和定期个人认为目前可能还跑不赢通货膨胀,明显是不划算的,建议如果不想投资房产的话,可以了解下P2P相关的知识或者基金都可以,股票在这里就暂时不推荐了,风险很大。

P2P目前的收益想多银行来说要高很多,妥妥的跑赢通货膨胀,但是风险相对较大,需要前期做好调查筛选工作;而基金呢,不会像P2P那样存在跑路的情况,但是是不保本的,可能短期内赚一大笔,也可能亏损很多,不过就目前A股情况来看,已基本接近底部,可以了解相关知识,逐步建仓,长期持有的话,基本是不会赔本的。

以上,希望对您有所帮助,谢谢!

个人觉得还是买个小房子的好。

买了小房子,自己不住的话可以租出去,也就是理财了,但是和银行理财不一样的是,主动权在自己手里,挣多挣少多少自己清楚。而且小房子出租也好升值后卖出也好,操作起来都方便,不愁租也不愁卖。

银行理财不是说不好,但现在不让保本,也不确定收益,谁知道到底最后是多少?更何况还有什么飞单的危险。

也许买房子短期见效慢,但回顾我国历史长河中,百多年来生生降降兜兜转转,最终还不是有房子的赚大发了?看看现在的拆迁户就知道了。你可能赚不到大的,儿子可能,儿子赚不到孙子有可能!

一个大字不识的土著可以藐视外来的高才高能人士,一个城市无业人员可以娶外来的貌美大学生,凭的什么?!不就是房子嘛!

所以,建议你眼光放长远了,买个小房子吧!